采购人

中国民航信息网络股份有限公司

项目名称

成都市西南凯亚所持房地产租金市场价值资产评估报告交叉互审服务

供货地点

北京市顺义区

供货内容

成都市西南凯亚所持房地产租金市场价值资产评估报告交叉互审服务

供应商资格条件

（1） 投标人必须是中华人民共和国境内正式注册的并具有有效的独立法人资格；

（2） 投标人需为增值税一般纳税人，可开具增值税专用发票；

（3） 投标人应该保证所提供材料的真实合法性，招标人保留对相关材料进一步核查的权利。对于投标人弄虚作假的行为，投标人参与的本次采购活动无效，并将被作为不良记录，至少1年内无权参与招标人的任何采购活动。

（4） 投标人不得使用经网络安全审查办公室审查存在网络安全问题隐患的配件及产品（提供书面承诺）

（5） 投标人不得被列入经营异常名录或严重违法失信企业名单。需提供从国家企业信用信息公示系统网站（www.gsxt.gov.cn）截图行政处罚信息、列入经营异常名录信息、列入严重违法失信名单（黑名单）信息三方面截图证明并加盖公章。

（6） 参与供应商须为中国航信评估机构库成员；

（7） 原评估报告的出具方不得参与该项目交叉互审的竞标。

（8） 投标人不得被列入失信被执行人或企业经营异常名录。需提供从信用中国网站（http://www.creditchina.gov.cn/）截图严重失信主体名单证明并加盖公章。

（9） 单位负责人为同一人或者存在控股、管理关系的不同单位，不得参加同一标包的投标；

（10） 投标人必须自行组织完成服务，不得转包或分包；

（11） 本项目不接受联合体投标；

技术需求

采购成都民航西南凯亚有限责任公司市内办公用房租金市场价值资产评估报告交叉互审服务，西南凯亚市内办公用房具体信息如下：

一、项目背景：

（一）产权持有单位概况

1．名 称：成都民航西南凯亚有限责任公司

2．企业类型：有限责任公司（非自然投资或控股的法人独资）

3．注册地址：中国（四川）自由贸易试验区成都市天府大道北段20号

4．法定代表人：张迎军

5．经营范围：一般项目：软件开发；软件销售；信息系统集成服务；信息系统运行维护服务；信息技术咨询服务；智能控制系统集成；信息安全设备销售；网络设备销售；人工智能应用软件开发；计算机软硬件及辅助设备批发；技术服务、技术开发、技术咨询、技术交流、技术转让、技术推广；信息咨询服务（不含许可类信息咨询服务）；机械电气设备销售；通信设备销售；电子产品销售；计算机及通讯设备租赁；非居住房地产租赁；广告设计、代理；广告制作；平面设计；企业管理咨询；旅客票务代理；票务代理服务（除依法须经批准的项目外，凭营业执照依法自主开展经营活动）

6．委托人和产权持有单位之间的关系

产权持有单位成都民航西南凯亚有限责任公司为委托人中国民航信息网络股份有限公司参股公司。

（二）关于经济行为的说明

为成都民航西南凯亚有限责任公司拟出租所持有的四川省成都市高新区吉泰路151号领地环球金融中心A座12F、17F、18F的房产于评估基准日是2023年11月20日的市场价值进行评估，为拟出租行为提供价值参考依据。

（三）关于评估对象和评估范围的说明

评估对象为成都民航西南凯亚有限责任公司所持有的四川省成都市高新区吉泰路151号领地环球金融中心A座12F、17F、18F的房产（拟评估总面积为6170.07㎡）的市场价值。

评估范围为成都民航西南凯亚有限责任公司所持有的四川省成都市高新区吉泰路151号领地环球金融中心A座12F、17F、18F的房产。

（四）关于评估基准日的说明

本次评估基准日是2023年11月20日。

二、服务验收标准

得到公司认可，出具资产评估报告审核报告四份。

发票种类及内容

增值税专用发票；

付款条件

乙方完成本项目的所有工作内容，且乙方向甲方交付审核报告后，甲方向乙支付合同总价100%。

以上付款需甲方收到乙方的发票且双方签订相应阶段的验收报告后30个工作日内支付。

评审方法

最低价法

竞价方式

腾讯视频进行远程线上竞价，会议地址报名截止后邮件通知。

拦标价

无（超出拦标价格将做废标处理）

述标/踏勘

无

网络安全审查

1. 中标侯选人需通过网络安全审查后，发放中标通知书、签署采购合同。

2. 投标有效期需延长至中标侯选人通过网络安全审查。

3. 不得使用经网络安全审查办公室审查存在网络安全问题隐患的配件及产品。

4. 中标侯选人需签署安全保密协议。

响应文件要求

1. 正本1份，副本1份。

2. 供应商依据采购文件的规定提供报价单，如参数要求有偏离需备注说明，报价单每页需加盖公章。

3. 供应商提供的营业执照复印件和其它相关文件，每页均需加盖公章。

4. 响应文件应在密封处加盖公章，标注正本和副本，封皮应注明：项目名称、供应商名称、供应商地址、联系人及联系方式；

报名方式

1. 参与本次采购活动的供应商请于2024年1月5日9：00前，将报名邮件发送至lishuo3304@travelsky.com.cn抄送357155495@qq.com（工作日9:00-17:30）；

2. 报名邮件内容请写明：报名项目名称、供应商全称、联系人、电话、邮箱；

3. 没有报名的供应商不得递交响应文件；

4. 报名截止后会邮件通知竞价的具体地点；

响应文件送达

时间和地点

1．邮寄送达时间：2023年1月8日周一10:00前 （送达时间/工作日9:00-17:30）

2．邮寄送达地址：北京市顺义区后沙峪镇中国航信高科技产业园区；

3．收件人：李先生/57650148；

4．报名结束后再次通过邮件通知具体邮寄地址；

5．请发送顺丰快递，请勿闪送或亲自送达；

6．逾期送达或不符合规定的响应文件恕不接收；

7．具体的竞价时间再行邮件通知；

本次采购活动联系人

1．中国民航信息网络股份有限公司

2．地址：北京市顺义区后沙峪镇中国航信高科技产业园区；

3．联系人：李先生 电话：57650148；

4．邮箱：lishuo3304@travelsky.com.cn；