根据建湖县人民政府国有资产监督管理办公室批准，现对建湖县城向阳西路91号-向阳路与秀夫路交叉口东北角（原饮服公司日月池浴室）房屋进行公开招租，现将有关事宜公告如下：

一、基本情况：

1、建湖县贸易办公室拟将位于向阳西路91号-向阳路与秀夫路交叉口东北角（原饮服公司日月池浴室）房屋进行公开招租。具体招标内容详见下表：

2、本公告共划分成1个标段。

二、招租要求：

1、租赁期限：十年（合同期限为2022年12月31日-2032年12月30日，其中含第一年度90天装修免租金宽免期）

2、租金交付方式：签订本合同时交纳第一年度租金（其中第一年度90天装修免租金宽免期的租金可冲减第二年度的租金）；第二年度租金在2023年12月31日前交付；第三年度租金在2024年12月31日前交付；第四年租金在2025年12月31日前交付，以后每年的租金于当年12月31前进行缴纳。（成交人未按时交纳租金的，资产持有人有权随时终止合同），租期从交房日起计。该价格为招租人净得价，所涉及物业管理费、水、电等所有相关费用均由承租人承担。租金仅以转账方式交纳。

3、承租人经营范围应符合国家、江苏省及盐城市有关法律法规的规定，不得经营法律法规不允许经营的项目和物品。

4、履约保证金的金额：人民币陆万元，成交人在签订本合同时向出租人指定的账户足额交纳履约保证金，否则出租人可以取消其中标资格，并没收投标保证金。在租赁期到期后，由成交人负责腾空让房并结清生产、经营性费用等各种矛盾处理结束后出租人退还履约保证金余额（不计息）。

5、承租人签订合同时，需向县贸易办公室缴纳伍万元装潢保证金，待装潢结束验收合格后，全额退还。

6、出租房屋按现状出租、承租人必须将消防设施配置到位，须符合消防相关验收规定，消防通道严禁占用、不得对主体结构进行破坏。竞标人参加竞标前务必自行踏勘现场，充分了解意向竞标标段，竞标人参加现场竞标视同已完全了解此次房屋租赁的范围、时间、房屋的现状等一切情况及完全理解竞标文件，竞标成功后须全面响应竞标文件的要求。

三、处置方式：公开招标。

四、竞标文件下载时间：2022年12月9日14时至2022年12月27日9时30分（北京时间）

五、接收竞标截止时间、开标时间和地点：

接收竞标截止时间和开标时间：2022年12月27日9时30分（北京时间）

竞标地点：建湖县公共资源交易中心不见面开标厅

六、竞标文件的下载获取：请竞标人登陆建湖县非电子标招投标交易平台（http://218.92.153.81:8082/TPBidder/memberLogin）点击产权交易，按照要求填写投标信息后，再点击招标文件领取模块，选择本项目进入领取页面，点击下载竞标文件。领取竞标文件的开始及截止时间为2022年12月9日14时至2022年12月27日9时30分前。竞标人未在规定时间领取竞标文件造成无法投标的，责任自负。

七、其他补充事宜：

1、根据《国务院办公厅转发国家发展改革委关于深化公共资源交易平台整合共享指导意见的通知》（国办函〔2019〕41号）、国家发改委发布《关于积极应对疫情创新做好招投标工作保障经济平稳运行的通知》等文件精神，全面逐步推行不见面投标开标等招投标活动。结合当前疫情防控要求，本项目开标方式更改为不见面开标。开标当日，投标人无需到达开标现场，仅需在任意地点通过 PC端或移动端的腾讯会议及相应的配套硬件设备参加开标会议。如因视频设备问题造成无法核实身份的，作无效标处理，参加开标会议的方法详见招标文件。

2、各竞标人在竞标截止时间前应当每天都上网查询，以便获取更新的澄清、修改、补充内容。凡涉及到该项目的补充说明和修改，以建湖县公共资源交易网上的更正或补充通知为准。

3、本项目为不见面交易项目，投标人通过腾讯视频会议直播APP加入会议。

4、腾讯会议号：740311483

八、联系方式：

建湖县贸易办公室：游主任 13962020338

江苏辰通项目管理有限公司：夏建高15365689193

九、详情请见建湖县公共资源交易网

http://jianhu.yancheng.gov.cn/col/col21104/index.html

建湖县贸易办公室

2022年12月9日

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