经建湖县人民政府国有资产监督管理办公室批准，现对建湖县上冈中学教育集团上冈镇人民南路5间、府前路4间门面房经营权招租项目进行公开招租，现将有关事宜公告如下：

一、基本情况：

1. 对位于上冈镇人民南路、府前路的9间门面房进行招租，租赁经营期限为二年，详见下表。

二、标段划分：九个标段

三、招租要求：

1. 承租人经营范围应符合国家、江苏省及盐城市有关法律法规的规定，不得经营法律法规不允许经营的项目和物品。

2. 租赁期限：二年。

3. 租金：租金即为中标租金。竞价成交后3日内签订房屋租赁合同，乙方在合同签订后3日内交纳租金及租赁保证金，租金付款方式：二年租金一次性付清（乙方未按时交纳租金的，甲方有权随时终止合同，收回租赁物并不予任何赔偿），租期以签订的合同为准。该价格为招租人净得价，所涉及物业管理费、税金、水、电等所有相关费用均由承租人承担。租金以转账方式交纳。

4. 竞价成交后3日内签订房屋租赁合同并将中标资产移交中标人。

5. 房屋和土地按现状出租、不得改变原消防设施，消防通道严禁占用、不得对主体结构进行破坏。

6. 竞标人参加竞标前需自行踏勘现场充分了解房屋情况，竞标人参加现场竞标视同已充分了解房屋的现状并完全理解竞标文件，竞标成功后须全面响应竞标文件的要求。

四、处置方式：公开招标。

五、报名开始时间：2022年9月27日09时

六、投标截止时间、开标时间和地点

投标截止时间及开标时间：2022年10月13日09时（北京时间）

竞标地点：建湖县公共资源交易中心不见面开标厅

七、竞标文件的下载获取：请竞标人登陆建湖县非电子标招投标交易平台（http://218.92.153.81:8082/TPBidder/memberLogin）点击产权交易，按照要求填写投标信息后，再点击招标文件领取模块，选择本项目进入领取页面，点击下载竞标文件。领取竞标文件的开始及截止时间为2022年9月27日09时至2022年10月13日09时前。竞标人未在规定时间领取竞标文件造成无法投标的，责任自负。

八、其他补充事宜

1. 根据《国务院办公厅转发国家发展改革委关于深化公共资源交易平台整合共享指导意见的通知》（国办函〔2019〕41号）、国家发改委发布《关于积极应对疫情创新做好招投标工作保障经济平稳运行的通知》等文件精神，全面逐步推行不见面投标开标等招投标活动。结合当前疫情防控要求，本项目开标方式更改为不见面开标。开标当日，投标人无需到达开标现场，仅需在任意地点通过 PC端或移动端的腾讯会议及相应的配套硬件设备参加开标会议。如因视频设备问题造成无法核实身份的，作无效标处理，参加开标会议的方法详见招标文件。

2. 各竞标人在投标截止时间前应当每天都上网查询，以便获取更新的澄清、修改、补充内容。凡涉及到该项目的补充说明和修改，以建湖县公共资源交易网上的更正或补充通知为准。

3. 本项目为不见面交易项目，投标人通过腾讯视频会议直播APP加入会议。

4. 腾讯会议号：555872645

九、联系电话：

江苏省上冈高级中学：裔先生15895159198

江苏双清工程造价咨询有限公司：姜先生0515-80663088

十、详情请见建湖县公共资源交易网

http://jianhu.yancheng.gov.cn/col/col21104/index.html

江苏省上冈高级中学

2022年9月26日

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