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标的基本情况
- 项目简介:
- 一、企业概况
标的企业成立于2011年08月01日，注册资本为5000万元人民币，企业地址位于沈阳市东陵区创新路155-4号203室，所属行业为房地产业。
经营范围包含：房地产开发经营（依法须经批准的项目，经相关部门批准后方可开展经营活动，具体经营项目以审批结果为准）一般项目：住房租赁，非居住房地产租赁，创业空间服务，物业管理，教育咨询服务（不含涉许可审批的教育培训活动），网络设备制造，互联网设备制造，计算机软硬件及辅助设备批发，计算机软硬件及辅助设备零售，建筑材料销售，轻质建筑材料销售，电气设备销售，机械电气设备销售，互联网设备销售，网络设备销售，环境保护专用设备销售（除依法须经批准的项目外，凭营业执照依法自主开展经营活动）
股东为沈阳展宏科技发展有限公司、大连银河房地产开发有限公司。
二、核心资产
标的企业核心资产主要为自持的园区第一期房产，房产总面积118,056平，占地面积43,768.72平，包括3栋办公楼、1栋酒店、1栋配套公寓。上述房产是浑南大学科技城的地标性建筑，位于大学科技城的核心位置，上述房产的市场评估值为13.25亿元。此外，按照合同约定，沈阳市政府还应继续向公司提供143.5万平米的项目用地（含住宅用地）。
项目位置：沈阳浑南大学科技城区
三、投资优势
公司在2012年与沈阳市政府签署了建设合同，约定由公司负责沈阳浑南大学科技城核心区的开发建设，沈阳市政府为公司提供1.7平方公里的项目用地。公司是配合沈阳市政府对浑南大学科技城进行战略开发的主力军，现已在浑
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